30 Avenue de l'Église, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de l'Église, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monférine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 597 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de l'Église, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Église dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Église par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 30 Avenue de l'Église se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Église par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de l'Église se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Barby et 19.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de l'Église à Barby
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de l'Église est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
