85 Chemin du Réservoir, 73230 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°291 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Chemin du Réservoir, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barby.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1016 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin du Réservoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 85 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 85 Chemin du Réservoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du Réservoir par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin du Réservoir se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Barby et -1.8 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 823 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 85 Chemin du Réservoir à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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