30 Impasse des Terraillers, 73230 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Terraillers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Terraillers, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 489 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Terraillers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Terraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Terraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Terraillers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Terraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Terraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Terraillers dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Terraillers par rapport à la voie
Sur Impasse des Terraillers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 30 Impasse des Terraillers se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Terraillers par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Terraillers se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Barby et 25.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Terraillers à Barby
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Terraillers est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 30 Impasse des Terraillers à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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