9 Impasse du Solan, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Solan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Solan, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13ème Bca à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 774 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Solan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Solan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Solan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Solan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Solan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Solan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Solan dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Solan par rapport à la voie
Sur Impasse du Solan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Impasse du Solan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Solan par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Solan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Barby et 11.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Solan à Barby
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Solan est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
