107 Rue des Charmilles, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Charmilles, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 425 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monférine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 624 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 107 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 107 Rue des Charmilles se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Charmilles par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Charmilles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Barby et 14.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Charmilles à Barby
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Charmilles est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
