181 Rue des Charmilles, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue des Charmilles, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monférine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 628 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 181 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 181 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 181 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 181 Rue des Charmilles se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue des Charmilles par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue des Charmilles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Barby et 17.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue des Charmilles à Barby
Le loyer moyen estimé au 181 Rue des Charmilles est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
