Allée du Pré Dex, 73230 Barby

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €
de 2 782 € à 3 650 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 822 €
de 2 897 € à 4 570 €

Allée du Pré Dex, 73230 Barby, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Pré Dex dans son marché local

Prix Allée du Pré Dex par rapport à Barby et à Savoie

À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pré Dex se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Barby et 31.82 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pré Dex à Barby

Le loyer moyen estimé Allée du Pré Dex est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée du Pré Dex

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rochettes à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 564 mètres
  • - Ecole maternelle le Manège à 776 mètres
  • - Ecole élémentaire à 633 mètres

Rues à proximité :

Allée des Alogne
Impasse des Rochettes
Allée des Cerisiers
Rue du Prédé
Allée du Clos Adrien

Le parc immobilier Allée du Pré Dex

Allée du Pré Dex est située dans le quartier Barby. Elle compte 3545 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Pré Dex

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré Dex, classées par tranches de numéros.

20 Allée du Pré Dex, 73230 Barby
33 Allée du Pré Dex, 73230 Barby

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Prix net vendeur envisagé
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