402 Rue du Prédé, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Rue du Prédé, 73230 Barby, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 402 Rue du Prédé, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 673 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Ventes au 402 Rue du Prédé
Les 3 ventes au 402 Rue du Prédé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue du Prédé dans son marché local
Prix du 402 Rue du Prédé par rapport à la voie
Sur Rue du Prédé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 402 Rue du Prédé se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue du Prédé par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Rue du Prédé se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Barby et 22.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 402 Rue du Prédé
Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue du Prédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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