402 Rue du Prédé, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Rue du Prédé, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°378 et de 17.93 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 402 Rue du Prédé, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 673 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Ventes au 402 Rue du Prédé
Les 4 ventes au 402 Rue du Prédé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue du Prédé dans son marché local
Prix du 402 Rue du Prédé par rapport à la voie
Sur Rue du Prédé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 402 Rue du Prédé se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue du Prédé par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Rue du Prédé se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Barby et 20.21 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
