83 Rue du Village, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Village, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue du Village, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barby.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monférine à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 810 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Village dans son marché local
Prix du 83 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 83 Rue du Village se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Village par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Village se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Barby et 19.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue du Village à Barby
Le loyer moyen estimé au 83 Rue du Village est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 823 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
