144 Allée de la Colombière, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Allée de la Colombière, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Allée de la Colombière, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bémaz à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 732 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 635 mètres
Ventes au 144 Allée de la Colombière
Les 3 ventes au 144 Allée de la Colombière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Allée de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Allée de la Colombière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Allée de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Allée de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Allée de la Colombière dans son marché local
Prix du 144 Allée de la Colombière par rapport à la voie
Sur Allée de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 144 Allée de la Colombière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Allée de la Colombière par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Allée de la Colombière se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bassens et 19.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Allée de la Colombière à Bassens
Le loyer moyen estimé au 144 Allée de la Colombière est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
