190 Allée de la Colombière, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Allée de la Colombière, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Allée de la Colombière, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bémaz à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 738 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 639 mètres
Ventes au 190 Allée de la Colombière
Les 8 ventes au 190 Allée de la Colombière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Allée de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Allée de la Colombière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Allée de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Allée de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Allée de la Colombière dans son marché local
Prix du 190 Allée de la Colombière par rapport à la voie
Sur Allée de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 190 Allée de la Colombière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Allée de la Colombière par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Allée de la Colombière se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bassens et 21.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Allée de la Colombière à Bassens
Le loyer moyen estimé au 190 Allée de la Colombière est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
