50 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°14 et de n°86.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 41 parkings - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Chef-Lieu à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 93 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 182 mètres
Ventes au 50 Route de la Ferme
Les 6 ventes au 50 Route de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de la Ferme dans son marché local
Prix du 50 Route de la Ferme par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 50 Route de la Ferme se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de la Ferme par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de la Ferme se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 1.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de la Ferme à Bassens
Le loyer moyen estimé au 50 Route de la Ferme est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
