86 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Chef-Lieu à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 99 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de la Ferme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de la Ferme dans son marché local
Prix du 86 Route de la Ferme par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 86 Route de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de la Ferme par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bassens et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route de la Ferme à Bassens
Le loyer moyen estimé au 86 Route de la Ferme est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
