79 Rue de Longefand, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Longefand, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefand à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de Longefand
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Longefand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Longefand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Longefand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Longefand dans son marché local
Prix du 79 Rue de Longefand par rapport à la voie
Sur Rue de Longefand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 79 Rue de Longefand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Longefand par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Longefand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bassens et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Longefand à Bassens
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Longefand est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
