37 Rue du Centenaire, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Centenaire, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Centenaire, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plaine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Centenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Centenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Centenaire dans son marché local
Prix du 37 Rue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 37 Rue du Centenaire se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Centenaire par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Centenaire se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bassens et 18.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Centenaire à Bassens
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Centenaire est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
