97 Rue du Chapitre, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°174 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue du Chapitre, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bémaz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 672 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 662 mètres
Ventes au 97 Rue du Chapitre
Les 6 ventes au 97 Rue du Chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Chapitre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 97 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 97 Rue du Chapitre se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Chapitre par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Chapitre se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Bassens et 24.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue du Chapitre à Bassens
Le loyer moyen estimé au 97 Rue du Chapitre est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
