1 Rue Georges Lamarque, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Lamarque, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°116 et de n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Lamarque, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Chef-Lieu à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 51 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Lamarque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Lamarque dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 1 Rue Georges Lamarque se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Lamarque par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Lamarque se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bassens et 27.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Lamarque à Bassens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Lamarque est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au premier semestre 2021 à 4 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
