135 Che de l’Argentine, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Che de l’Argentine, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°132 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Che de l’Argentine, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2407 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 96 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Che de l’Argentine
Aucune vente n'a été recensée au 135 Che de l’Argentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Che de l’Argentine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Che de l’Argentine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Che de l’Argentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Che de l’Argentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Che de l’Argentine dans son marché local
Prix du 135 Che de l’Argentine par rapport à la voie
Sur Che de l’Argentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 135 Che de l’Argentine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Che de l’Argentine par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Che de l’Argentine se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 8.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Che de l’Argentine à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 135 Che de l’Argentine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
