18 Chemin du Moulin, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Moulin, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 18 Chemin du Moulin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Moulin par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Moulin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 25.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Moulin à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Moulin est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
