45 Impasse Saint Jean Baptiste, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Saint Jean Baptiste, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaufort.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Saint Jean Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Saint Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Saint Jean Baptiste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 45 Impasse Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jean Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 45 Impasse Saint Jean Baptiste se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Saint Jean Baptiste par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Saint Jean Baptiste se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 41.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Saint Jean Baptiste à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Saint Jean Baptiste est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
