20 Montée d’Outray, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Montée d’Outray, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et du 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Montée d’Outray, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaufort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 263 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montée d’Outray
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montée d’Outray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Montée d’Outray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Montée d’Outray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Montée d’Outray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Montée d’Outray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montée d’Outray dans son marché local
Prix du 20 Montée d’Outray par rapport à la voie
Sur Montée d’Outray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 20 Montée d’Outray se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montée d’Outray par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Montée d’Outray se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 4.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Montée d’Outray à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 20 Montée d’Outray est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
