79 Montée de la Rochette, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Montée de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°71 et du 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Montée de la Rochette, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 297 mètres
- - Ecole primaire à 274 mètres
Ventes au 79 Montée de la Rochette
Une vente a été recensée au 79 Montée de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Montée de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Montée de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Montée de la Rochette dans son marché local
Prix du 79 Montée de la Rochette par rapport à la voie
Sur Montée de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 79 Montée de la Rochette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Montée de la Rochette par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Montée de la Rochette se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 4.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Montée de la Rochette à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 79 Montée de la Rochette est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
