24 Montée du Chatelard, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée du Chatelard, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Montée du Chatelard, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 171 mètres
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Montée du Chatelard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée du Chatelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Montée du Chatelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Montée du Chatelard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Montée du Chatelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Montée du Chatelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée du Chatelard dans son marché local
Prix du 24 Montée du Chatelard par rapport à la voie
Sur Montée du Chatelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 24 Montée du Chatelard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée du Chatelard par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Montée du Chatelard se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 4.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Montée du Chatelard à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 24 Montée du Chatelard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
