33 Montée du Dard, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée du Dard, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montée du Dard, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 297 mètres
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée du Dard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée du Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée du Dard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Montée du Dard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée du Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée du Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée du Dard dans son marché local
Prix du 33 Montée du Dard par rapport à la voie
Sur Montée du Dard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 33 Montée du Dard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée du Dard par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée du Dard se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 4.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montée du Dard à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 33 Montée du Dard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
