9 Pas Simond, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Pas Simond, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Pas Simond, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 132 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 9 Pas Simond
Les 2 ventes au 9 Pas Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pas Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Pas Simond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pas Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pas Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pas Simond dans son marché local
Prix du 9 Pas Simond par rapport à la voie
Sur Pas Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 9 Pas Simond se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pas Simond par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Pas Simond se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 13.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Pas Simond à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 9 Pas Simond est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
