31 R du Pont Morens, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 R du Pont Morens, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 R du Pont Morens, 73270 Beaufort
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 203 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 R du Pont Morens
Aucune vente n'a été recensée au 31 R du Pont Morens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 R du Pont Morens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 R du Pont Morens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 R du Pont Morens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 R du Pont Morens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 R du Pont Morens dans son marché local
Prix du 31 R du Pont Morens par rapport à la voie
Sur R du Pont Morens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 31 R du Pont Morens se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 R du Pont Morens par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 R du Pont Morens se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 4.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 R du Pont Morens à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 31 R du Pont Morens est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
