16 R Georges Long, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 R Georges Long, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 R Georges Long, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 50 mètres
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 R Georges Long
Aucune vente n'a été recensée au 16 R Georges Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 R Georges Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 R Georges Long, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 R Georges Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 R Georges Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 R Georges Long dans son marché local
Prix du 16 R Georges Long par rapport à la voie
Sur R Georges Long, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 16 R Georges Long se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 R Georges Long par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 R Georges Long se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 7.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 R Georges Long à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 16 R Georges Long est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
