36 R Saint Maxime, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 R Saint Maxime, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 R Saint Maxime, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 195 mètres
- - Ecole primaire à 340 mètres
Ventes au 36 R Saint Maxime
Une vente a été recensée au 36 R Saint Maxime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 R Saint Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 R Saint Maxime, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 R Saint Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 R Saint Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 R Saint Maxime dans son marché local
Prix du 36 R Saint Maxime par rapport à la voie
Sur R Saint Maxime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 36 R Saint Maxime se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 R Saint Maxime par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 R Saint Maxime se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 6.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 R Saint Maxime à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 36 R Saint Maxime est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
