130 Route des Balcons, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route des Balcons, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°180 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route des Balcons, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1667 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route des Balcons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route des Balcons dans son marché local
Prix du 130 Route des Balcons par rapport à la voie
Sur Route des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 130 Route des Balcons se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route des Balcons par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route des Balcons se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 58.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route des Balcons à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 130 Route des Balcons est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
