Route du Confluent, 73270 Beaufort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 920 € à 5 662 €

Route du Confluent, 73270 Beaufort, affiche un prix moyen de 4 107 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route du Confluent

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Route du Confluent dans son marché local

Prix Route du Confluent par rapport à Beaufort et à Savoie

À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 839 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Confluent se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 11.83 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Confluent à Beaufort

Le loyer moyen estimé Route du Confluent est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Frison Roche, 73270 Beaufort(4,181 €)

R Georges Long, 73270 Beaufort(4,113 €)

Che de l’Argentine, 73270 Beaufort(3,795 €)

Che de la Glirettaz, 73270 Beaufort(3,968 €)

Avenue du Capitaine Bulle, 73270 Beaufort(3,873 €)

Route du Mont, 73270 Beaufort(4,114 €)

Route de la Cote, 73270 Beaufort(4,329 €)

Cadre de vie et proximité Route du Confluent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Le Beaufortain à 193 mètres
- Ecole primaire à 141 mètres

Rues à proximité :

Place Roger Frison Roche

R Georges Long

Che de l’Argentine

Che de la Glirettaz

Avenue du Capitaine Bulle

Route du Mont

Route de la Cote

Le parc immobilier Route du Confluent

Route du Confluent est située dans le quartier Beaufort. Elle compte 1994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Confluent

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Confluent, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au Route du Confluent à Beaufort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 268 € (5 %)