31 Route du Mont, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Mont, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route du Mont, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 150 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Mont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Mont dans son marché local
Prix du 31 Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 31 Route du Mont se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Mont par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route du Mont se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 3.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route du Mont à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 31 Route du Mont est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
