813 Route du Planay, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Route du Planay, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², identique à celui du n°811 et de n°809.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 813 Route du Planay, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 43 parkings - 1659 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 813 Route du Planay
Aucune vente n'a été recensée au 813 Route du Planay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 813 Route du Planay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 813 Route du Planay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°813 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 813 Route du Planay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 813 Route du Planay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Route du Planay dans son marché local
Prix du 813 Route du Planay par rapport à la voie
Sur Route du Planay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 813 Route du Planay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Route du Planay par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Route du Planay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 813 Route du Planay à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 813 Route du Planay est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
