1070 Rte de Saint Guerin, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1070 Rte de Saint Guerin, affiche un prix moyen de 7 060 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1094 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°1096.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1070 Rte de Saint Guerin, 73270 Beaufort
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 1070 Rte de Saint Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1070 Rte de Saint Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1070 Rte de Saint Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1070 Rte de Saint Guerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1070 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1070 Rte de Saint Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1070 Rte de Saint Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1070 Rte de Saint Guerin dans son marché local
Prix du 1070 Rte de Saint Guerin par rapport à la voie
Sur Rte de Saint Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 060 €/m², le 1070 Rte de Saint Guerin se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1070 Rte de Saint Guerin par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1070 Rte de Saint Guerin se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 86.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1070 Rte de Saint Guerin à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 1070 Rte de Saint Guerin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
