8 Rue Noire, 73270 Beaufort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noire, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Noire, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Beaufort.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 8 Rue Noire se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noire par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noire se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 41.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 8 Rue Noire à Beaufort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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