52 Rue de la Chapelette, 73480 Bessans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Chapelette, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Chapelette, 73480 Bessans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bessans à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2839 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Félicie Pautas à 174 mètres
Ventes au 52 Rue de la Chapelette
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Chapelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Chapelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Chapelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Chapelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Chapelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Chapelette dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Chapelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 52 Rue de la Chapelette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Chapelette par rapport à Bessans et à Savoie
À Bessans, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Chapelette se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bessans et 43.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Chapelette à Bessans
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Chapelette est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Bessans, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessans a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 76.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2021 à 4 996 €/m² au deuxième semestre 2024.
