21 Route des combes, 73170 Billième
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route des combes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route des combes, 73170 Billième
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Billième.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des combes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des combes dans son marché local
Prix du 21 Route des combes par rapport à la voie
Sur Route des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 21 Route des combes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des combes par rapport à Billième et à Savoie
À Billième, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des combes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Billième et -25.42 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billième a augmenté de 63.23 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 21 Route des combes à Billième, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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