5 Impasse de la Clairière, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Clairière, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 89 logements - 12 locaux - 2288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0927 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Clairière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 5 Impasse de la Clairière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Clairière par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Clairière se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 59.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Clairière à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Clairière est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
