43 Impasse du Gariot, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Gariot, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse du Gariot, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc.
3 niveaux - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse du Gariot
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse du Gariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse du Gariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse du Gariot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Gariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Gariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Gariot dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Gariot par rapport à la voie
Sur Impasse du Gariot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 43 Impasse du Gariot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Gariot par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des maisons atteint 6 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse du Gariot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 77.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse du Gariot à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse du Gariot est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval-sur-Arc a baissé de 49.26 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 088 €/m² au premier semestre 2022 à 12 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
