263 Chemin de la Procession, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°265 et de n°267.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Chemin de la Procession, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 263 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 263 Chemin de la Procession se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin de la Procession par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Chemin de la Procession se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourdeau et 2.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Chemin de la Procession à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 263 Chemin de la Procession est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 263 Chemin de la Procession à Bourdeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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