Route du Col du Chat, 73370 Bourdeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 4 817 € à 8 101 €

Route du Col du Chat, 73370 Bourdeau, affiche un prix moyen de 6 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route du Col du Chat

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Route du Col du Chat dans son marché local

Prix Route du Col du Chat par rapport à Bourdeau et à Savoie

À Bourdeau, le prix moyen des maisons atteint 6 499 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Col du Chat se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bourdeau et 85.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Col du Chat à Bourdeau

Le loyer moyen estimé Route du Col du Chat est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeau a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 593 €/m² au premier semestre 2021 à 10 564 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Tunnel, 73370 Bourdeau(6,479 €)

Chemin de la Procession, 73370 Bourdeau(7,137 €)

Route des Grandes Eaux, 73370 Bourdeau(6,029 €)

Route de la Revine, 73370 Bourdeau(5,985 €)

Chemin de la Frasse, 73370 Bourdeau(6,625 €)

Cadre de vie et proximité Route du Col du Chat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 873 mètres

Rues à proximité :

Route du Tunnel

Chemin de la Procession

Route des Grandes Eaux

Route de la Revine

Chemin de la Frasse

Le parc immobilier Route du Col du Chat

Route du Col du Chat est située dans le quartier Bourdeau. Elle compte 579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Col du Chat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Col du Chat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 329 050 € au Route du Col du Chat à Bourdeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 226 € en assurant vous-même les visites, ou 4 113 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 16 453 € (5 %)