11 Impasse de la Verre, 73370 Bourdeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Verre, affiche un prix moyen de 4 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Verre, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Verre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Verre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Verre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Verre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Verre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Verre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Verre dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Verre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 11 Impasse de la Verre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Verre par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Verre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bourdeau et 2.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Verre à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Verre est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 11 Impasse de la Verre à Bourdeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge.
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