12 Impasse des Poètes, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Poètes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Poètes, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Poètes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Poètes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Poètes par rapport à la voie
Sur Impasse des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 12 Impasse des Poètes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Poètes par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Poètes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 19.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Poètes à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Poètes est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
