244 Route des Grandes Eaux, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Route des Grandes Eaux, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°238 et de n°209.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Route des Grandes Eaux, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Route des Grandes Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 244 Route des Grandes Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Route des Grandes Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Route des Grandes Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route des Grandes Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route des Grandes Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route des Grandes Eaux dans son marché local
Prix du 244 Route des Grandes Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Grandes Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 244 Route des Grandes Eaux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route des Grandes Eaux par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Route des Grandes Eaux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Bourdeau et 25.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Route des Grandes Eaux à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 244 Route des Grandes Eaux est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
