29 Route du Port, 73370 Bourdeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route du Port, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route du Port, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route du Port
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du Port dans son marché local
Prix du 29 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 29 Route du Port se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du Port par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route du Port se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 18.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route du Port à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 29 Route du Port est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 29 Route du Port à Bourdeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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