11 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°31 et du 1.71 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 713 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 158 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 470 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Antoine Borrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Antoine Borrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Antoine Borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Antoine Borrel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 11 Avenue Antoine Borrel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Antoine Borrel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Antoine Borrel se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 39.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Antoine Borrel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Antoine Borrel est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
