174 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°176 et de n°172.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 7 parkings - 1168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 301 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 760 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 394 mètres
Ventes au 174 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 174 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 174 Avenue du Stade se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Stade par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Stade se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 12.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue du Stade est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
