35 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Belleface, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 481 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 386 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Belleface
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Belleface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Belleface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Belleface, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Belleface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Belleface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Belleface dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Belleface par rapport à la voie
Sur Chemin de Belleface, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 35 Chemin de Belleface se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Belleface par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Belleface se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 45.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de Belleface à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de Belleface est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
