52 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chef-lieu.
2 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 493 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 391 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Belleface
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Belleface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Belleface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Belleface, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Belleface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Belleface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de Belleface à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de Belleface est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2024 à 6 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
