63 Chemin de Rochefort, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Rochefort, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°74 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin de Rochefort, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 394 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 679 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Rochefort dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Rochefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 63 Chemin de Rochefort se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Rochefort par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de Rochefort se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 17.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin de Rochefort à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin de Rochefort est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
