74 Chemin de Rochefort, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Rochefort, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de Rochefort, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 389 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 674 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 383 mètres
Ventes au 74 Chemin de Rochefort
Une vente a été recensée au 74 Chemin de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de Rochefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Rochefort dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Rochefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 74 Chemin de Rochefort se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Rochefort par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de Rochefort se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 17.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de Rochefort à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de Rochefort est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
